На основу Одлуке о расписивању огласа о давању у закуп неизграђеног грађевинског земљишта на одређено време спровођењем поступка прикупљања писмених понуда број 002692962 2024 05158 004 004 351 045, Комисија за спровођење поступка давања у закуп путем прикупљања писмених понуда расписује
О Г Л А С ЗА ДАВАЊЕ У ЗАКУП НЕИЗГРАЂЕНОГ ГРАЂЕВИНСКОГ ЗЕМЉИШТА
Општина Ивањица издаје у закуп путем спровођења поступка прикупљања писмених понуда неизграђено грађевинско земљиште а поступак расписивања огласа о давању у закуп и прикупљања писмених понуда спровешће Комисија за спровођење поступка давања у закуп путем прикупљања писмених понуда (у даљем тексту Комисија) и то на следећој локацији:
Делу катастарске парцеле број 3118/2 КО Шуме, која је код Службе за катастар непокретности у Ивањици уписана у лист непокретности 158 КО Ивањица и представља земљиште у грађевинском подручју, површине 1956m2, у јавној својини Општине Ивањица, у уделу 1/1.
Површина која се издаје спровођењем поступка прикупљања писмених понуда је 40m2 и иста на основу скице направљене на терену заузима јужни део кат. парцеле и то тако што се са севера граничи до кат. парцеле бр. 3118/2 КО Шуме, дужина фронта је 8m, са истока до кат. парц. бр. 3118/2 КО Шуме, дужина фронта је 5m, са југа до кат. парц. бр. 3118/2 КО Шуме, дужина фронта је 8m, са запада до кат. парц. бр. 3118/2 КО Шуме, дужина фронта је 5m.Удаљеност површине која се издаје у закуп, од постојећег објекта на терену Угоститељске радње БИБИ је 12m.
Предметна локација се издаје у закуп на одређено време, на период од 5. година, најповољнијем понуђачу ради постављања привременог монтажног објекта за продају брзе хране.
Јавно отварање приспелих понуда ће се одржати 28.05.2025. са почетком у 11.00 часова у канцеларији број 4 Општинске управе општине Ивањица.
Пријаве се подносе у затвореној коверти Комисији путем поште на адресу Венијамина Маринковића број 1, 32250 Ивањица или предајом на шалтеру писарнице Општинске управе општине Ивањица најкасније до 26.5.2025 године до 15.30 часова са доказом о уплати 1.430,00 динара општинске административне таксе на текући рачун број 840-742251843-73 позив на број 97 5904205157. На полеђини коверте наводи се назив подносиоца пријаве са адресом и контакт телефоном.
Пријава обавезно садржи: доказ о уплати депозита, број рачуна на који ће се извршити повраћај депозита, као и за физичка лица: – име и презиме, адресу, број личне карте, јединствени матични број грађана; за предузетнике: – име и презиме предузетника, адресу, број личне карте, јединствени матични број грађана, назив радње, матични број; за правна лица: – назив и седиште, копију решења о упису правног лица у регистар Агенције за привредне регистре и порески идентификациони број, као и пуномоћје за лице које заступа подносиоца пријаве.
Пријава поднета у отвореној коверти или поднета без навођења назива подносиоца, сматраће се неуредном односно непотпуном и као таква ће бити одбачена.
Подносиоци неблаговремене или непотпуне пријаве не могу учествовати у поступку а непотпуне или неблаговремене пријаве се одбацују.
Почетни износ процењене тржишне вредности закупнине за напред описану локациу износи 410,00 динара по m2, што за површину од 40m2 износи укупно 16.400,00 динара.
Депозит за учешће у јавном надметању износи 50% од почетне цене по m2 и исти се уплаћује на депозитни рачун општине Ивањица, број: 840-0000001239804-84 позив на број 002692962 2024, који износ ће се урачунати у прву рату закупа лицу које оствари право закупа, док ће се исти вратити осталим учесницима по окончању поступка прикупљања писмених понуда.
Учесници поступка прикупљања писмених понуда који нису изабрани за најповољнијег понуђача, имају право на повраћај депозита у року од 20 дана од дана доношења Одлуке о избору најповољнијег понуђача.
Избор најповољнијег понуђача врши се применом критеријума највише понуђене закупнине.
Поступак прикупљања писмених понуда сматра се успелим и у случају да пристигне једна благовремена и потпуна понуда којом се подносилац пријаве региструје и проглашава закупцем, ако прихвати почетну висину закупнине по којој се непокретност може дати у закуп.
Уколико у поступку два или више понуђача понуде исти износ закупнине, комисија ће позвати понуђаче који су понудили исти износ закупнине, да у року од 3 дана од дана пријема позива, доставе нову писмену затворену понуду, са увећаним износом закупнине у односу на претходно дату понуду, а које понуде ће комисија отворити и утврдити најповољнијег понуђача. Уколико понуђачи, који су понудили исти износ закупнине, у року од три дана не доставе нову понуду, односно ако су понуђачи доставили нову понуду са истоветном закупнином, комисија ће путем жреба извршити избор најповољнијег понуђача.
Учесник који оствари право на закуп на неизграђеном грађевинском земљишту, дужан је да пре закључења уговора о закупу приложи пројекат рушења односно уклањања постављеног или изграђеног привременог монтажног објекта и да депонује средства односно меницу у висини предрачуна трошкова рушења привременог објекта, која ће се средства употребити за уклањање привременог објекта ако власник исти не уклони у року утврђеном у уговору о закупу. Депонована средства ће се вратити власнику привременог објекта по истеку уговора о закупу под условом да сам уклони привремени објекат.
Уколико учесник који оствари право на закуп не закључи уговор, односно не уплати уговорену цену у предвиђеном року, губи право на повраћај депозита. Уговор о закупу се закључује у року од 15 дана од дана доношења коначне одлуке о давању у закуп.
О резултату поступка прикупљања писмених понуда учесници ће бити писмено обавештени након доношења решења о давању у закуп.
Закупнина се фактурише до петог у месецу за текући месец. У закупнину није урачунат порез на додату вредност, као ни други трошкови које плаћа закупац (накнада за коришћење грађевинског земљишта, струја, вода, грејање, изношење смећа и друге накнаде ).
Отказ уговора о закупу може дати свака уговорна страна без навођења разлога, као и уколико се укаже потреба да се предметно земљиште издато у закуп приведе намени пре истека уговореног рока. Уговор о закупу престаје са отказним роком од 30 дана, осим у невреме, а закуподавац може отказати уговор о закупу и са краћим роком у случају да закупац не плаћа закупнину у року наведеном у овом огласу и уговору о закупу, ако закупац користи постављене или изграђене привремене објекте супротно
намени у коју сврху му је земљиште издато у закуп као и ако предметну непокретност изда у подзакуп.
Ближе информације у вези огласа могу се добити у Општинској управи општине Ивањица, канцеларији број 4.
У Ивањици,
16.5.2025.године
ПРЕДСЕДНИК КОМИСИЈЕ
Бојана Главинић
