Оглас за закуп пословних просторија у Дому културе

На основу Одлуке о расписивању огласа о давању у закуп пословних просторија које се налазе у згради Установе дом културе „Ивањица“ а које су у својини општине Ивањица, Комисија за спровођење поступка давања у закуп непокретности путем поступка прикупљања писмених понуда, расписује

ЈАВНИ ОГЛАС

РАДИ ДАВАЊА У ЗАКУП ПОСЛОВНИХ ПРОСТОРИЈА КОЈЕ СЕ НАЛАЗЕ У ЗГРАДИ УСТАНОВЕ ДОМ КУЛТУРЕ „ИВАЊИЦА“ А КОЈЕ СУ У ЈАВНОЈ СВОЈИНИ ОПШТИНЕ ИВАЊИЦА ПУТЕМ ПРИКУПЉАЊА ПИСАНИХ ПОНУДА

Закуподавац је Установа дом културе „Ивањица“ са седиштем у Ул. Венијамина Маринковића бб, на кат. парц. број 1636 КО Ивањица као корисник пословног простора који је у својини општине Ивањица а који се даје у закуп, и то у поступку прикупљања писмених понуда. Предмет закупа су пословне просторије-непокретности у својини Општине Ивањица, које се налазе у приземљу Установе Дом културе „Ивањица“ а које чине:

Први простор укупне површине 12,98 м2 дефинисан као канцеларија, која се налази на задњој страни зграде лоциран у југозападном делу објекта и има улаз са исте стране преко унутрашњих степеница, као и улаз са главног хола на спрату објекта. Канцеларија је дефинисана и коришћена у ранијем периоду, за потребе информативног карактера установе Дом културе „Ивањица“ и као таква се даје у закуп заинтересованим странама који се баве тим послом као својом професијом. Почетна цена је 100,оо динара/м2.
Други простор дефинисан као „Клуб уметника“ налази се у приземљу зграде, у централном делу југозападне стране објекта и има директан улаз са коте терена. Овај простор се састоји од неколико делова: просторија корисне површине 140,87 м2, просторије корисне површине 6,09 м2, просторије корисне површине 2,86 м2 и санитарног чвора површине 5,45 м2. Укупан користан простор је 155,27 м2. Просторије су усклађене и дефинисане потребама спортско- рекреативног и медицинског третмана корисника (теретана, фитнес клуб и исл.) и као таква се издаје у закуп. Предноист имају такви понуђачи. Почетна цена је 200,оо динара/м2.
Трећи простор је дефинисан као простор у приземљу ка улици Персе Рајевић који је опремљен за коришћење фолклорног ансамбла који је некада радио при установи Дом културе „Ивањица“. Налази се на северној страни објекта корисне површине 68,90 м2 и мокрог чвора са предулазом укупне површине 4,50 м2. Укупна површина овог простора је 73,40 м2 и подносиоци понуда који би наставили рад
фолкорног каракетра или других окретних игара. Почетна цена овом понуђеног простора је 250,оо динара/м2.

Пословне просторије се дају у закуп у постојећем „виђеном“ стању.
Право учешћа у поступку прикупљања писмених понуда имају сва правна, физичка лица и предузетници.
Пословни простор се даје у закуп на одређено време на период од четири (4) године.

Почетни износ процењене тржишне вредности закупнине за просторије из члана 1. став 1. тачка 1 износи 100,оо динара по м2, тачке 2 износи 200,оо динара по м2 а тачке 3 износи 250,оо динара по м2.
Закупнина за пословни простор фактурише се до петог у месецу за текући месец и цена закупа ће се месечно ревалоризовати применом месечног индекса потрошачких цена, када он достигне кумулативно ниво од 5% и више, према подацима Републичког завода за статистику који се објављују у Службеном гласнику РС. У закупнину није урачунат порез на додату вредност, као ни други трошкови које плаћа закупац (накнада за коришћење грађевинског земљишта, струја, вода, грејање, изношење смећа и друге накнаде ).
Понуда се подноси на обрасцу који је саставни део овог Огласа.
Коверта са понудом мора имати ознаку: „ПОНУДА ЗА ЈАВНИ ОГЛАС ЗА ДАВАЊЕ У ЗАКУП ПОСЛОВНИХ ПРОСТОРИЈА – НЕ ОТВАРАТИ“. Подноси се Комисији за спровеђење потупка давања у закуп (у даљем тексту Комисија) путем поште, на адресу Венијамина Маринковића бб или предајом у канцеларију правне службе Установе Дом културе „Ивањица“, најкасније до 24.02.2022. године.

3
Јавно отварање писмених понуда ће обавити Комисија и исто ће се одржати 27.02.2022. године са почетком у 12.00 часова у кабинету директора Установе Дом културе Ивањица.
Понуда се подноси у затвореној коверти, са јасном назнаком на који пословни простор се односи, а на полеђини коверте наводи се назив подносиоца понуде са адресом и контакт телефоном. Понуда поднета у отвореној коверти или без јасне назнаке на коју се конкретну пословну просторију односи сматраће се неуредном односно непотпуном и као таква ће бити одбачена.
Понуда обавезно садржи: за физичка лица: – име и презиме, адресу, број личне карте, јединствени матични број грађана; за предузетнике: – име и презиме предузетника, адресу, број личне карте, јединствени матични број грађана, назив радње, матични број; за правна лица: – назив и седиште, копију решења о упису правног лица у регистар код надлежног органа, као и пуномоћје за лице које заступа подносиоца пријаве. Подносиоци неблаговремене или непотпуне понуде не могу учествовати у поступку прикупљања писмених понуда, а непотпуне или неблаговремене понуде се одбацују.
Представници понуђача који желе да учествују у поступку отварања понуда дужни су да пре почетка јавног отварања понуда о томе обавесте Комисију писаним путем.
У случају да подносиоца понуде заступа пуномоћник, пуномоћје за заступање мора бити оверено од стране јавног бележника.
Поступак прикупљања писмених понуда сматра се успелим и у случају да пристигне једна благовремена и потпуна понуда за учешће којом се подносилац понуде региструје и проглашава закупцем, односно понуђачем, ако прихвати почетну цену по којој се пословни простор даје у закуп.
Избор најповољнијег подносиоца понуде врши се применом критеријума највише понуђене закупнине.
Уколико у поступку два или више понуђача понуде исти износ закупнине, Комисија ће позвати понуђаче који су понудили исти износ закупнине, да у року од три дана од дана пријема позива, доставе нову писмену затворену понуду, са увећаним износом закупнине у односу на предходно дату понуду, а које понуде ће Комисија отворити и утврдити најповољнијег понуђача. Уколико понуђачи у року од три дана не доставе понуду, односно ако су понуђени доставили истоветну понуду са истоветном закупнином, Комисија ће жребом извршити избор најповољнијег понуђача. Решење о избору најповољнијег понуђача по спроведеном поступку, доноси директор Установе Дом културе „Ивањица“, на предлог Комисије.
Ближе информације у вези огласа могу се добити у Установи Дом културе „Ивањица“ у канцеларији за правне и административне послове.
У Ивањици, 14.02.2023. године

ПРЕДСЕДНИК КОМИСИЈЕ ЗА СПРОВОЂЕЊЕ ПОСТУПКА
ПРИКУПЉАЊА ПИСАНИХ ПОНУДА

ПРАВНА ЛИЦА

На основу Огласа ради давања у закуп пословних просторија које се налазе у згради
Установе дом културе „Ивањица“ а које су у јавној својини општине Ивањица, ближе
описаних у истом, путем прикупљања писаних понуда, дајем следећу

ПОНУДУ

За узимање у закуп пословне просторије__(описати пословну просторију)
под редним бројем, у износу од ____ динара.

ПОНУЂАЧ:________________________
(назив и седиште)

(име и презиме лица овлашћеног за заступање)

(контакт телефон)

У Ивањици, дана __ године.

ПОНУЂАЧ

(потпис овлашћеног лица)